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Esta vivienda destaca por su generoso espacio y luminosidad, gracias a su excelente orientación oeste. Se distribuye en 5 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, cuenta con 2 terrazas con vistas inmejorables despejadas a la Rambla, la alcazaba, el puerto y al mar. Dispone de dos puertas de acceso, lo que aporta mayor flexibilidad a la distribución.
El edificio cuenta con 3 ascensores y portero físico, ofreciendo comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje y trastero.
Ubicación privilegiada, cerca del centro, de colegios, comercios y a poca distancia de la playa, en una zona de alta demanda. Una oportunidad única para reformar y diseñar el piso a tu gusto, disfrutando de un entorno inmejorable.
Ideal para quienes buscan amplitud, vistas únicas y una localización estratégica.
Para más información o visitas, contacte con nosotros.
*Precio Actual + Impuestos = 508.250 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Retamar y El Toyo, un enclave privilegiado para vivir. Las fotos de esta vivienda y su entorno te lo cuentan.
Si hablamos de Retamar y El Toyo, hablamos de ¡CALIDAD DE VIDA!
PISAZO exclusivo en 2ª planta junto al mar y Paseo Marítimo de Retamar, con una enorme terraza acristalada con primeras calidades donde poder disfrutar de mañanas, tardes y noches, desde un desayuno con grandes vistas, hasta una cena con la puesta de sol.
La vivienda esta amueblada y consta de 3 dormitorios todos exteriores, 2 cuartos de baño completos, cocina equipada y amueblada y un gran salón con salida a la terraza. Además, cuenta con amplia despensa. Sistema de Climatización centralizado en toda la casa.
Importante¡ Incluye plaza de GARAJE enorme con puerta privada y TRASTERO de las mismas dimensiones con puerta privada también! 36m2 útiles suman ambas dependencias.
Residencial en primera línea de playa, con buenas calidades y unas zonas comunes enormes y muy cuidadas, cuenta además con 2 piscinas, pistas de pádel, baloncesto…etc.
Desde las zonas comunes tiene una pasarela particular, con llave, para el acceso directo a la playa por debajo del Paseo Marítimo.
Tiene acceso al garaje directo desde el ascensor de cada bloque y mediante código de seguridad.
¡Te invito a que lo visites, nos adaptamos a tus necesidades para realizar la visita!
Precio actual + impuestos= 287.830 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
En venta estas dos amplias plazas de garaje cerradas con puerta independiente y ubicadas en plaza parque del generalife en calle Manuel Azaña esquina con la Avda. del Mediterraneo. Las plazas tienen capacidad para dos coches grandes e incluso se puede hacar un altillo para usar a modo de trastero.
Una oportunidad única para resolver los problemas de espacio en casa y además tener el coche protegido de las inclemencias meteorológicas.
*Precio Actual + Impuestos = 37.450 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Este piso es un séptimo, completamente exterior, con orientación sur, al que le entra la luz por todos lados. La terraza frente al Estadio de La Juventud tiene unas bonitas vistas despejadas. La vivienda tiene tres dormitorios, dos dobles y uno sencillo. La cocina equipada dispone de un patio lavadero con grandes ventanas. Es un piso amplio y cómodo que con una reforma puedes dejarlo a tu gusto. Su ubicación es de las más solicitadas, en el barrio del Zapillo, con la playa cerca y todos los servicios y zonas de ocio alrededor.
Precio Actual + Impuestos = 171.200 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina de Avenida Cabo de Gata 33, 04007, Almería, el D. I. A. de la vivienda.
Estupendo piso de 2 dormitorios y 2 baños que se encuentra en excelentes condiciones.
Construido en 2008, este hermoso apartamento cuenta con todas las comodidades que puedas desear. Cuenta con terraza donde poder relajarte y ver amaneceres y puestas de sol.
Ubicado en una zona tranquila, este apartamento se encuentra a poca distancia de la playa, tiendas, restaurantes, y servicios de transporte público. Además, carril bici cercano y zonas tranquilas por la que poder pasear.
Alrededor del vecindario encontrarás una amplia selección de escuelas, supermercados, parques, y farmacias, garantizando conveniencia y accesibilidad para todas tus necesidades diarias.
Ya sea que estés buscando un entorno privilegiado, comodidades convenientes o simplemente un hogar en la zona de moda de la capital almeriense, creemos que es la casa que buscas.
Ponte en contacto con nosotros si quieres visitarlo¡
Precio actual + Impuestos = 192.600 euros (7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Le ofrecemos esta buena oportunidad, si está buscando un piso a la venta en buen estado de conservación y en el barrio de el quemadero.
Se trata de un piso ubicado en una tercera planta sin ascensor, con tramos de escaleras cómodos en las zonas comunes a la hora de subir a las diferentes plantas que tiene este bloque de viviendas.
El piso cuenta con tres habitaciones con armarios empotrados, una cocina y un baño de origen, con suelo de parquet, las ventanas han sido cambiadas a máxima calidad y confort, varias máquinas de aire acondicionado en la vivienda, una pequeña terraza cerrada y lavadero en la zona de la cocina.
Además, el piso tiene una buena ubicación, con servicios cercanos como comercios, autobús, parada de taxi y otros. No pierda esta ocasión de adquirir un buen piso en el barrio de el quemadero.
*Precio Actual + Impuestos = 69.550 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
¿Trabajas o vives en el Centro de Almería?
¿Te gustaría tener una inversión en vez de un gasto?
No gastes más en parking en el Centro, compra uno y mejora tu patrimonio.
Justo en pleno Centro, en la Plaza Vivas Pérez te ofrezco esa posibilidad. A 100 metros de Puerta Purchena puedes tener una buena inversión que a la vez te facilita tu vida diaria.
¡No pierdas la oportunidad!
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 29.960€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
¡Tu próxima inversión está aquí! A tan solo unos pasos del puerto de Almería, te presentamos este increíble edificio de 3 plantas con múltiples posibilidades.
Con 530 m² construidos distribuidos en tres plantas y un sótano, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para vivienda:
Planta baja (262 m²): Actualmente utilizada como taller mecánico. Dispone de una oficina, una amplia sala diáfana con doble acceso a pie de calle, un baño, un pequeño almacén, y un segundo almacén en el sótano. Ideal para cualquier actividad comercial.
Segunda planta (170 m²): Con acceso independiente y aparcamiento, cuenta con una espaciosa sala diáfana y una pequeña oficina. Perfecta para oficinas, coworking o cualquier otra actividad empresarial.
Tercera planta - Ático (90 m²): Reformado a falta de pequeños detalles, este ático cuenta con 3 habitaciones, cocina y acceso independiente. Destaca su impresionante terraza de 50 m² con vistas panorámicas al puerto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Este inmueble destaca por su versatilidad: puedes utilizarlo como un negocio en la planta baja, oficinas en la segunda planta y una vivienda en el ático. Además, su ubicación a escasos metros del puerto de Almería lo convierte en un lugar estratégico y con gran potencial.
No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Ven a visitar y descubre todas las posibilidades que te ofrece!
*Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
En el centro de Almería, en la calle Gerona, junto al parque Nicolás Salmerón. Disponemos de esta vivienda de 3 dormitorios. En un edificio de 6 plantas, con 4 viviendas por planta, en la tercera planta. El edificio se encuentra en pleno centro de la ciudad. La fachada de la vivienda es de ladrillo visto.
La vivienda tiene ventanas de climalit con doble cristal, el suelo es de tarima flotante, dispone de armarios empotrados en dos de las tres habitaciones.
La vivienda está especialmente cuidada, con lo cual la hace apta para entrar a vivir con sólo amueblarla.
Por su situación se encuentra muy cerca de la playa al igual de muy cerca del acceso a la autovía de el Mediterráneo. Si eres de las personas que les atrae la idea de vivir en el centro de la ciudad, de ir andando a todos los servicios, esta puede ser la mejor opción para compar.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 235.400 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
¿Estás buscando una casa grande, luminosa, en una zona tranquila pero cerca del centro? Podemos ayudarte. Esta vivienda está para entrar a vivir y se ubica en la zona de oliveros, a poca distancia del colegio las Jesutinas. Cuenta con 154,29 m² y tiene lo necesario para que dejes de buscar: amplitud en sus estancias, grandes salas bañadas por la luz del sol que harán tus mañanas ideales y tus tardes siempre cálidas.
Distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado, puertas lacadas y paredes lisas sin el odioso gotelé. La amplia cocina dispone de gran capacidad de almacenaje y una habitación destinada a cuarto de colada. A través del salón se accede a la terraza con vistas despejadas a la avda. Federico García Lorca.
Por si todo esto fuera poco, cuenta con 1 plaza de garaje en el mismo edificio para olvidarse de dar vueltas buscando aparcamiento.
La zona inmejorable, en plena Avda. Federico García Lorca, a pocos pasos de comercios, colegios, supermercados, La Rambla y el paseo de Almería.
No lo dudes, ¡esta es tu vivienda soñada! .
*Precio Actual + Impuestos = 524.300 (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Tenemos justo lo que buscabas para dejar de dar vueltas buscando aparcamiento.. . Plaza de garaje en c/Sicardó, a pocos metros de calle Granada y rambla amatisteros, a un precio increíble y con 10,36 m² útiles.
Mantenga su coche seguro y fuera del alcance de los fenómenos meteorológicos.
*Precio Actual + Impuesto = 20.330 Euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
¡Atención, inversores y vecinos! Se vende plaza de garaje en la calle Juan Lirola, Almería, con una superficie de 33 m². Esta espaciosa plaza no solo ofrece comodidad para aparcar, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que actualmente está alquilada hasta noviembre de 2025, generando ingresos inmediatos. Ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, es ideal para quienes buscan un lugar seguro para su vehículo o desean incrementar su patrimonio. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro financiero!
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 26.750€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
¡Maravilloso piso en el corazón de la zona Altamira, Almería!
Este acogedor hogar ofrece nada menos que 4 amplios dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesitan espacio extra o como inversión. Disfruta de un salón luminoso con acceso a una terraza, donde podrás relajarte y contemplar las vistas de frondosos árboles que rodean la zona, brindando un toque de naturaleza en plena ciudad.
Cocina con acceso a un cómodo patinillo, hace que el día a día sea práctico y funcional. Además, estarás en un barrio familiar y completo, con supermercados, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios para que tengas todo lo que necesitas sin alejarte de casa y a un paso del centro de la ciudad.
Espacios verdes cercanos y parques al alcance para pasear y disfrutar del aire libre.
Cultura y ocio a pocos minutos del casco antiguo y el Museo de Almería.
Ambiente familiar y de comunidad: perfecto para quienes buscan un lugar acogedor y seguro.
Un hogar lleno de posibilidades en una ubicación privilegiada… ¡Ven a descubrirlo!
" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 161.900 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
¡Oportunidad de adquirir un encantador cortijo en zona tranquila!
Se vende vivienda tipo cortijo de planta baja con amplio patio privado y acogedora chimenea. Perfecta para quienes buscan disfrutar del campo en un entorno apacible, ideal para reuniones familiares o con amigos. La casa cuenta con un porche techado, donde podrás relajarte al aire libre.
Características de la propiedad:
Superficie construida: 100 m².
Distribución: 3 dormitorios, 1 baño con plato de ducha y una sala de estar acogedora.
Cocina independiente situada en el patio, con chimenea.
Zona de aparcamiento cercana.
Además, la vivienda dispone de agua de pozo de riego, donde sólo pagarás el consumo. Aunque requiere algunas reformas, está lista para entrar a vivir.
Ubicada en las afueras de La Cañada, a menos de 1 km del pueblo y sus comercios, disfrutarás de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas cerca.
¡No dejes pasar esta gran oportunidad y ven a visitarla!
" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 116.630 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Amplia vivienda para entrar a vivir en San Leonardo.
Garaje en Almeria zona Tagarete, 25 m. de superficie construida incluyendo las zonas comunes de acceso y maniobra.
Oportunidad de inversión en pleno centro.
Local Comercial en La Cañada Almería.
Piso de VPO en quinta planta de un edificio compuesto por siete plantas en una urbanización vallada con jardines. Situada en La Vega de Acá, zona de bastante expansión, rodeada de jardines y parques infantiles. Edificio construido en el año 2009 con ascensor. Entorno urbano formado por residenciales entre medianerías. Zona en pleno auge. Así mismo dispone de todo tipo de prestaciones, tanto comerciales como dotacionales, destacando su proximidad a diversos centros educativos y sanitarios. La calle por su situación dispone de espacio para el estacionamiento.. . Este acogedor piso, consta de distribuidor, salón comedor, cocina con pasa platos, dos dormitorios y dos baños. Con una superficie construida de 72,15 m2 y útil de 60m2 y plaza de garaje de 27,51m2 incluida en el precio.
Te presentamos este encantador y espacioso segundo piso en venta en la hermosa ciudad de Almería. Con una ubicación privilegiada, esta vivienda te ofrece comodidad y conveniencia a tu alcance.
Al ingresar, serás recibido por un amplio pasillo de entrada que conecta todas las áreas de la casa. A tu derecha, encontrarás una
pequeña sala de estar adicional, que puede adaptarse a tus necesidades personales: un espacio perfecto para convertirlo en tu rincón de lectura favorito o incluso en un espacio de trabajo cómodo.
Continuando por el pasillo, descubrirás un baño completo, equipado con todos los elementos necesarios para tu comodidad. A lo largo del pasillo, encontrarás dos habitaciones luminosas y espaciosas, ideales para descansar tranquilamente después de un largo día.
Además, esta encantadora propiedad cuenta con un acogedor comedor, perfecto para disfrutar de deliciosas comidas en compañía de familiares y amigos.
La abundante luz natural que inunda todas las habitaciones brinda una sensación de calidez y bienestar. Además, su ubicación cercana a una gran variedad de comercios te permitirá acceder fácilmente a todo lo que necesitas en tu día a día.
No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en Almería.
¡Ven a visitarlo y descubre el hogar que tanto has estado buscando!
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales, ITP (3% o 7% según perfil comprador y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta"
* Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023 del 24 de mayo, por el Decreto de la vivienda*.