Piso En venta Calle Juan Rejón 105, La Isleta

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 139m²

Espectacular piso reformado en La Isleta – Calle Juan Rejón, con vistas al Puerto de la Luz y cerca de Las Canteras

¡Gran oportunidad!
Te presentamos este amplio y luminoso piso situado en la reconocida calle Juan Rejón, en pleno corazón del barrio de La Isleta, una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria por su cercanía a la Playa de Las Canteras y al Puerto de la Luz.

La vivienda cuenta con una superficie de 139 m², distribuida en 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos y un gran salón con cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos.

Originalmente la propiedad disponía de cinco dormitorios, pero tras una reforma integral reciente se amplió el salón y se integró una elegante zona de comedor, logrando un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural, gracias a su gran cristalera con vistas a la calle.
Se incluye el plano previo a la reforma como referencia.

En una de las estancias se ha instalado un vestidor, aunque puede adaptarse fácilmente como dormitorio, despacho o sala de ocio, según las necesidades del comprador.
Las habitaciones dan a tres patios interiores, lo que proporciona ventilación cruzada y luminosidad natural.

Durante la reforma se renovaron todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, y se incorporaron ventanas nuevas con climalit y aislamiento térmico-acústico, garantizando confort y eficiencia energética.

Se mantuvo la posibilidad de recuperar el segundo acceso independiente (antigua puerta de servicio), actualmente cerrado, lo que ofrece flexibilidad de uso si se desea crear dos estancias separadas o un uso mixto (vivienda y alquiler turístico).

Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen obtener rentabilidad.
Dispone de licencia de alquiler vacacional y ofrece una alta rentabilidad estimada del?% anual.
La vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir o continuar con la explotación turística.
Además, propiedades de estas dimensiones y características son muy escasas en el mercado vacacional, lo que la convierte en una oportunidad única con gran potencial.

El edificio dispone de ascensor y próximamente será remodelada su fachada, lo que incrementará el valor del inmueble.
La derrama por dichas obras será asumida íntegramente por la parte vendedora, quedando el nuevo propietario únicamente con una cuota comunitaria mensual de 56 €.
Aunque la propiedad no incluye plaza de garaje, existe la opción de alquilar una por 80 €/mes muy cerca del edificio.

Vivir en esta zona es disfrutar de un entorno vibrante, cómodo y lleno de vida.
A pocos minutos a pie encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, colegios, el mercado del puerto, el Acuario Poema del Mar y el Centro Comercial El Muelle.

La parada de guagua Manuel Becerra se encuentra a tan solo 2 minutos caminando, con conexiones rápidas y cómodas a toda la ciudad.

Para los amantes del aire libre, a menos de 2 minutos se ubican espacios emblemáticos como el Castillo de la Luz, y a solo 10 minutos a pie, la Playa de Las Canteras, perfecta para pasear, practicar deporte o disfrutar de un baño frente al mar.

Una vivienda lista para disfrutar o invertir, en una ubicación estratégica junto a la Playa de Las Canteras y con todos los servicios a tu alcance.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en La Isleta!

Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio.